Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

По мнению оценщиков, объект оценки обладает всеми характеристиками, необходимыми для организации работы офисного здания: удобное локальное местоположение (бизнес-центр столицы, удобные подъездные пути), наличие подземной парковки, наличие нескольких отдельных входов, пожарной сигнализации, системы кондиционирования, наличие современных коммуникаций, кабинетная планировка помещений и т.д.

Проанализировав привлекательность объекта оценки с точки зрения его местоположения, планировочного решения и окружающей инфраструктуры, а также рассмотрев различные варианты использования помещений (офисное, складское, торговое), оценщики пришли к выводу о том, что наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта оценки является его использования в качестве офисного здания (класс «А»).

Еще статьи по экономике

Исследование реализации продукции (на основе материалов ОАО Промприбор)
Основной задачей промышленных предприятий является наиболее полное обеспечение спроса населения высококачественной продукцией. Темпы роста объема производственной продукции, повышение ее ...

Сравнительный подход к оценке недвижимости
Сравнительный подход определяет рыночную стоимость недвижимости на основе цен сделок с аналогичными объектами, скорректированных на выявление различия. Основу сравнительного подхода сос ...

Теория потребительского выбора. Потребитель в рыночной экономике
Рынок это экономическая система, ориентированная на потребителя. Этим объясняется постоянный интерес экономической науки к тому, как ведет себя обычный потребитель, какими мотивами он ру ...