Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
Расчет годовой арендной платы на недвижимость
г.=7 000*12мес.= 84000руб./год
г.=7 560*12мес.= 90720руб./год
г.=8 240*12мес.= 98885руб./год
г=8 980*12мес.= 107785руб./год
г.=9 880*12мес.= 118564руб./год
г.=10870*12мес.= 130420руб./год
|
Показатель |
2008г. |
2009г. |
2010г. |
2011г. |
2012г. |
2013г. |
|
Доход от сдачи в аренду,руб. |
84000 |
90720 |
98885 |
107785 |
118564 |
130420 |
|
Темп роста, % |
8 |
9 |
9 |
10 |
10 |
Расчет коммунальных услуг и иных платежей
|
Показатель |
2008г. |
2009г. |
2010г. |
2011г. |
2012г. |
2013г. |
|
Телефон, руб. |
1488 |
1632 |
1794 |
2063 |
2372 |
2728 |
|
Темп роста, % |
10 |
10 |
10 |
15 |
15 |
15 |
|
Электроэнергия, руб. |
3960 |
4584 |
3692 |
4246 |
4883 |
5615 |
|
Темп роста, % |
15 |
15 |
-20 |
15 |
15 |
15 |
|
Водоснабжение, руб. |
7292 |
7164 |
7812 |
8593 |
9452 |
10397 |
|
Темп роста, % |
5 |
-1 |
9 |
10 |
10 |
10 |
|
Отопление, руб. |
2218 |
2551 |
2700 |
3105 |
3571 |
4107 |
|
Темп роста, % |
5 |
10 |
5 |
15 |
15 |
15 |
|
ИТОГО |
14958 |
15931 |
15998 |
18007 |
20278 |
22847 |
Еще статьи по экономике
Влияние железнодорожного транспорта на экономические и культурные показатели жизнедеятельности государства
В широком смысле слова современный транспорт - это крупный и сложный
комплекс народного хозяйства, в рамках которого действуют как самостоятельные
отрасли различные виды так называемого ...
Эволюция теорий мировой торговли в экономике
теория международная мировая
торговля
Одной
из наиболее важных форм международных экономических отношений является
международная торговля. По некоторым оценкам на долю торговли приходитс ...
Расчет затрат на ремонт сложной электронной техники в условиях малого предприятия
Малые
предприятия - это не организационно-правовая форма, термин "малое"
характеризует лишь размер предприятия, а критериями отнесения предприятия к
малым являются численность ...