Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
Расчет годовой арендной платы на недвижимость
г.=7 000*12мес.= 84000руб./год
г.=7 560*12мес.= 90720руб./год
г.=8 240*12мес.= 98885руб./год
г=8 980*12мес.= 107785руб./год
г.=9 880*12мес.= 118564руб./год
г.=10870*12мес.= 130420руб./год
|
Показатель |
2008г. |
2009г. |
2010г. |
2011г. |
2012г. |
2013г. |
|
Доход от сдачи в аренду,руб. |
84000 |
90720 |
98885 |
107785 |
118564 |
130420 |
|
Темп роста, % |
8 |
9 |
9 |
10 |
10 |
Расчет коммунальных услуг и иных платежей
|
Показатель |
2008г. |
2009г. |
2010г. |
2011г. |
2012г. |
2013г. |
|
Телефон, руб. |
1488 |
1632 |
1794 |
2063 |
2372 |
2728 |
|
Темп роста, % |
10 |
10 |
10 |
15 |
15 |
15 |
|
Электроэнергия, руб. |
3960 |
4584 |
3692 |
4246 |
4883 |
5615 |
|
Темп роста, % |
15 |
15 |
-20 |
15 |
15 |
15 |
|
Водоснабжение, руб. |
7292 |
7164 |
7812 |
8593 |
9452 |
10397 |
|
Темп роста, % |
5 |
-1 |
9 |
10 |
10 |
10 |
|
Отопление, руб. |
2218 |
2551 |
2700 |
3105 |
3571 |
4107 |
|
Темп роста, % |
5 |
10 |
5 |
15 |
15 |
15 |
|
ИТОГО |
14958 |
15931 |
15998 |
18007 |
20278 |
22847 |
Еще статьи по экономике
Расчет технико-экономических показателей промышленного предприятия за год
Экономика
- это исследование поведение людей в процессе производства, распределение,
обмена и потребления материальных благ и услуг в мере ограниченных ресурсов.
Но,
если рассматрив ...
Основные фонды
Осуществление
производственной деятельности связано с использованием различных средств труда,
необходимых для создания переработки, продвижения, хранения продукции и услуг.
Они являются ...
Исследование формирования себестоимости на продукцию ОАО Уфалейхлебзавод
Актуальность темы. Себестоимость продукции, представляет
собой затраты предприятия на производство и обращение, служит основой
соизмерения расходов и доходов, то есть самоокупаемости - о ...