Определение рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в двухэтажном кирпичном доме, расположенном в п. Ильинское
Задание на оценку
· Объект оценки: Двухкомнатная квартира в кирпичном доме;
Адрес: Ивановская обл. Ильинский р-н, п. Ильинское, ул. Советская д.77 кв.6
· Собственник объекта оценки: Фомина Анастасия Ивановна; паспорт:
297205, выдан: ОВД Ильинского р-на, Ивановской обл. 08.08.2004г.
Зарегистрирован по адресу: Ивановская обл. Ильинский р-н, п. Ильинское, ул. Советская д.77 кв.6
· Имущественные права на объект оценки: право собственности
· Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки для купли-продажи
· Предполагаемое использование результатов оценки и связанное с этим ограничения: для обеспечения продажи. Использование результатов оценки не в соответствии с целями настоящего отчета недопустима.
· Вид стоимости: рыночная
· Дата оценки: 15 марта 2012г.
· Срок проведения оценки: 24.01.2012г. - 15.03.2012г.
· Допущения и ограничения на которых должна основываться оценка:
1. Настоящий отчет достоверен в полном объеме и лишь в указанных в отчете целях. Ни одна из сторон не может использовать отчет иначе, чем это предусмотрено договором об оценки.
. Оценщик не имеет ответственности за юридическое описание права оцениваемой собственности или за вопросы, связанные с рассмотрением права собственности. Право оцениваемой собственности считается достоверным. Оцениваемая собственность считается свободной от каких - либо претензий и ограничений, кроме оговоренных в отчете.
3. При проведении оценки Оценщик исходил из того, что предоставленная ему информация является точной и достоверной, и не проводил ее проверки.
. Оценщик не принимает на себя ответственность за описание правового состояния имущества и вопросы, подразумевающее обсуждение юридических аспектов права собственности.
. Оценщик не обязан проводить полное описание методик анализа и расчетов, являющихся интеллектуальной собственностью Оценщика.
- Этапы оценки
- История создания и развития объекта оценки
- Анализ объекта оценки и его окружение
- Анализ местоположения объекта оценки
- Описание объекта оценки
- Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка как незастроенного
- Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка с улучшениями
- Выбор и обоснование применяемых подходов и методов оценки объекта
- Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
- Определение стоимости объекта оценки сравнительным подходом
- Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
- Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости
Еще статьи по экономике
Операции с недвижимым имуществом порядок совершения сделок купли-продажи жилых помещений
Право на жилище, провозглашенное в ст. 40 Конституции Российской
Федерации, является фундаментальным, так как оно выражает сущность системы
удовлетворения жилищных потребностей общества. ...
Использование кластерного подхода в управлении развитием региональных экономических систем
Развитие
экономики России определяется состоянием ее регионов как социально-экономических
субъектов. Экономический рост национальной экономики и улучшения жизни ее
населения обусловлено ...
Эффективность использования основных фондов предприятия на примере ООО Мцна-Инвест
Производственно-хозяйственная деятельность предприятия
обеспечивается не только за счёт использования материальных, трудовых и
финансовых результатов, большая роль здесь отводится основн ...